報告:全國大中城市租金平穩下行 跌幅連續4周收窄

2019年09月10日 15:50:06 拜倫建站 73次

  諸葛找房數據研究中心發布第36周全國20個重點城市租金均價報告。第36周,全國大中城市租賃市場平穩下行,租金均價43.86元/平方米/月,環比跌0.04%。全國大中城市租賃價格自7月初開始高位回落,截至到第33周,租金跌幅開始收窄,目前租金跌幅已連續4周收窄,預計下周租金或將周期性止跌回升,但回升幅度不大。

報告:全國大中城市租金平穩下行 跌幅連續4周收窄

2019年第36周全國大中城市租金均價

  第36周全國大中城市租金持續下跌,跌幅有收窄態勢。報告顯示,2019年第36周,全國大中城市租賃市場平穩下行,租金均價43.86元/平方米/月,環比下跌0.04%,環比收窄0.02個百分點。

  自7月初起,隨著畢業潮退去,全國大中城市租賃價格開始高位回落,截至到33周,租金跌幅開始收窄,目前租金跌幅已經連續4周收窄,預計下周租金或將周期性止跌回升,但回升幅度不大。

  各戶型月租金小幅波動,三居室租金跌幅最大。報告顯示,第36周,全國大中城市各居室月租金小幅波動,其中三居室租金跌幅居首。監測全國大中城市一居室月租金平均2410元/月,與第35周租金持平;二居室月租金3215元/月,環比微跌0.04%;三居室月租金4318元/月,環比下跌0.32%。

  租金上漲城市個數增加,上漲城市平均漲幅0.12%。報告顯示,第36周,諸葛找房數據研究中心監測全國大中城市中,以上漲城市為主,上漲城市數量11城,比第35周增加1城;下跌城市的數量為13城,比第35周減少3城;持平城市有1城。

  從變化幅度上看,第36周,下降城市平均跌幅為0.18%,與第35周相比,幅度擴大0.17個百分點,上漲城市平均漲幅為0.12%,與第35周相比,上漲幅度收窄0.05個百分點。

  從城市上看,第36周,漲幅前三的城市依次為成都、青島、廣州,環比漲幅依次為0.57%,0.32%,0.13%。漲幅跌幅前三的城市分別為泉州、上海、北京,跌幅依次為0.42%,0.27%,0.17%。整體來看,一線城市下跌幅度大于二線。

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